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Vente appartement 128 400 €
26,02 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
26,02 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
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- 4 935 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Studio 26m² avec Balcon à Strasbourg Neudorf
Idéalement situé dans le quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, ce charmant studio de 26m² au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1972, rénové et entretenu depuis 2018, il saura vous séduire par ses nombreux atouts.
il se décompose ainsi:
une entrée avec un placard intégré donnant accès à la pièce à vivre très lumineuse et agrémentée d'un vaste balcon offrant un espace extérieur agréable.
l'appartement dispose également d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains.
Situé à quelques pas des commodités (transports en commun, commerces, écoles, parcs).
Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, assurant confort et économies.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Sa situation privilégiée, au cœur de Neudorf, vous permettra de profiter pleinement de la vie Strasbourgeoise, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXWKWTF
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 4 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 26,02 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 14 m² |
| 1 wc | Copropriété de 165 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
06 10 21 68 65
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