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Description

Charmante pépite au coeur de Strasbourg 67100
Studio de 26,78 m², au 2ème étage avec ascenseur, à rafraîchir.
Pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC séparé, cuisine équipée, cave et stationnement extérieur.
Proche de transports (bus, tramway), écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces et parc.
Hôpital et médecins généralistes à proximité en voiture.
Éligible internet haut débit et fibre.
Venez découvrir son potentiel !
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA1942-IMMOFABER - Réf Superimmo : ANVXWQSM7
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Caractérisques
Prix de vente : 118 220 € Prix en baissePrix au m² : 4 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 3 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immofaber/157/c8BS8/bareme_des_honoraires_se_loger.pdf

26,78 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au fuel, au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 8%

118 220 €
21 septembre 2024
128 500 €
Localisation
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