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Vente appartement 120 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Villeurbanne (69100)

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  • 4 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée : 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (forte rentabilité) ou un pied-à-terre.
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 26,55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement entièrement repeint est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur la pièce principale avec sol en parquet avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. Cette cuisine est idéale pour pouvoir y ajouter une petite table pour déjeuner/diner. Une salle d'eau avec grande douche et WC.
Ce logement est vendu avec une place de parking privatif avec un arceau ainsi qu'une cave.
Chauffage, eau froide en entretiens des parties communes inclus dans les charges.
Ce logement est parfaitement desservis par tout type de transports en commun. Le métro Laurent Bonnevay se situe à 10min à pied, l'arrêt de bus Médipôle C3/C11 et également le tramway T3.
N'attendez plus venez visiter cet appartement !

Publiée le 06/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 00601552 - Réf Superimmo : ANVXXFDLN
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69002/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Étage 5/7 avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 7 m²Séjour de 12 m²
1 salle d'eauEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON OUEST - 2ÈME JACOBINS

Siren : 503698664
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