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Vente appartement 135 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Angers (49100)

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  • 5 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
L'Adresse Angers Doutre

L'Adresse Angers Doutre

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Description

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE. Venez découvrir ce studio loué au deuxième et dernier étage, idéalement situé à deux pas de la place Bichon et à proximité de l'église Sainte Thérèse. Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous bénéficierez d'un petit balcon avec vue dégagée. Local vélo. Atouts de cet appartement : Emplacement recherché, proche des commerces, transports et vie de quartier. Montant du loyer : 590 euros charges comprises. Bail meublé en cours depuis le 01/08/2024. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. REF : 34538 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 34538 - Réf Superimmo : ANVXXAYG5
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 114 € / anTaxe foncière : 658 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285345.pdf

27 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 1994
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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