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Description

LE CAP D'AGDE - Uniquement dans votre agence, Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec un peu de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, parfaitement adapté à vos envies, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Carrez : 27.35 m² - surface Utile : 31.19 m² - DPE : F Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176 dont 80 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 287 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 345516127 - Réf Superimmo : ANVXXCABE
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 287 € / anTaxe foncière : 876 €
Taxe d'habitation : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

27,35 m² - 2 piècesPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking extérieurCave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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