Vente appartement 87 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : APPARTEMENT T2 de 25m2 environ
Situé à PORT-LEUCATE dans une résidence calme, privée et sécurisée. A proximité de toute commodité et de la plage, il se compose :
D'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine fonctionnelle, une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Un balcon vient compléter ces espaces de vie pour un confort absolu.
Vendu meublé et refait à neuf.
Port-Leucate est une destination prisée à la fois comme résidence secondaire et pour sa rentabilité locative, grâce à son attrait touristique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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LOUISON LHERMITTE - IAD

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