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Anne BissiAnna - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

159 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 35,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE un appartement situé dans un cadre priviléé de type T2 de 36 m2 en RDC avec un GARAGE, 2 terrasses et un bel espace vert arboré. Au RDC d'une petite copropriété de seulement 4 lots sans charge, cet appartement dispose de nombreux atouts. Un agencement fonctionnel et agréable: -Séjour lumineux de 15 m2, chambre séparée et accès à une terrasse donnant sur un jardin arboré avec une vue étang. - Cuisine indépendante de 12 m2 donnant sur une seconde terrasse avec barbecue sans vis à vis. Un atout rare sur Leucate: un GARAGE de 20 m2. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie idyllique, entre mer et nature et à proximité des commodités du village. LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 4 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros). Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Anne BissiAnna - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

190 800 € 3 732 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE avec mezzanine de 12 m2, un garage de 19 m2, une terrasse de 14 m2 et VUE étang! Découvrez cet appartement situé à LEUCATE PLAGE, à seulement 5 minutes à pieds de la MER et 10 minutes du coeur du VILLAGE. Emplacement rare et recherché sur ce secteur. Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Profitez d'une VUE PANORAMIQUE sur l'ETANG de LEUCATE depuis le séjour. En plus de l'espace principal, une mezzanine permet des couchages supplémentaires. Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien. ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette, parfait pour un espace indépendant. Un bien atypique et recherché sur ce secteur prisé. Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NINA FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par NINA FAUVET - BSK Immobilier 14/02/2025

108 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Superbe appartement traversant de 30m2 avec loggia et balcon, idéalement situé sur le port, à proximité des commerces/restaurants et à 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une chambre dotée d'un balcon offrant une vue sur le port et ses bateaux, parfait pour profiter du coucher de soleil. Un séjour avec placard intégré, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis au calme. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour et la loggia. L'appartement a récemment été rénové avec des matériaux de qualité : -Changement des baies vitrées -Remplacement de la porte d'entrée -Changement des volets roulants électriques -Réfection de la salle de bain -Façade en cours Ce bien est idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif (4 couchages). Vendu meublé et équipé. Cette annonce référence 272544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NINA FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90153254900028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 691,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 01/02/2025

84 700 € 3 850 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

Front de mer, 1ère ligne, dans résidence sécurisée, au 2eme étage, appartement T2 avec loggia : vue mer. Lumineux, accès direct à la plage, parking nominatif sécurisé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir ! EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate. Pascale au 06.24.55.91.18

AGENCE LOLMEDE

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par AGENCE LOLMEDE 07/12/2024

82 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 29,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

***EXCLUSIVITE AGENCE LOLMEDE*** Port Leucate , Quartier recherché,calme avec Jolie Vue, T2 entièrement rénovée de 29m2. Au 2°étage avec ascenseur de la résidence les terrasses de la Méditerranée comprenant un séjour coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc . TAXES FONCIERES 717 EUROS Charges copropriété: 650 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

(466 avis)

79 900 € 3 196 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Liberkeys vous propose un charmant pied-à-terre au cœur de Port Leucate, idéal pour les amateurs de tranquillité en bord de mer. Cet appartement de 25 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une loggia ensoleillée, il est parfait pour profiter des doux matins méditerranéens ou savourer des soirées étoilées avec un aperçu sur la mer. L'intérieur a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace : une kitchenette pratique, un salon accueillant, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilette. Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif, qu'un premier achat ou un pied-à-terre pour les vacances. Située au cœur de Leucate, cette résidence bénéficie d’un local vélo et d’un ascenseur, elle associe également calme et commodités. Profitez d'un accès rapide (50m) aux plages à couper le souffle de la Méditerranée avec un accès privé ainsi qu'aux commerces locaux. L'environnement regorge de charme et d'opportunités de loisirs, avec des restaurants savoureux et des bars animés à proximité, vous garantissant une vie locale animée et agréable. Les charges de copropriété raisonnables de 780 € par an eau comprise et une taxe foncière de 746 € rendent cet achat attractif au niveau financier. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un coin de paradis méditerranéen. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM16088. Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hamel LAHCINI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 30/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(16 avis)

149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement T2 de 38 m² environ - Vue Mer ! Découvrez cet appartement situé à Leucate, en première ligne face à la mer, au premier étage d'une résidence calme et prisée, équipée d'un ascenseur. Ravalement fait. Offrant une vue mer, à proximité de toute commodité et de la plage. Il se compose : D'une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau, wc. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif. Local vélo commun. Parfaitement situé, ce bien séduit tant comme résidence secondaire que pour un investissement locatif grâce à son fort attrait touristique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lahcini Hamel - EI(ID 55426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis ROUSSET - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Denis ROUSSET - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, sans aucuns appartements au dessus ou en dessous (Résidence d'un seul étage et le Rdc est constitué uniquement de garages), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des plages mais aussi du port. Port Leucate est réputé pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Sa proximité avec divers commerces, restaurants et services en fait un lieu recherché par les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être difficile à trouver. Cela garantit un confort et une tranquillité supplémentaires aux futurs propriétaires, sans avoir à se soucier de la recherche d'une place pour leur véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 33m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant 2 pièces. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de couchage de 6 personnes, cet appartement séduit par son côté pratique et son parking privatif, un avantage non négligeable dans cette charmante localité de Port Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 - SAFTI – ROUSSET Denis, Conseiller indépendant

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 08/02/2025

81 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

Face à la mer, au 1er étage, appartement T2 + loggia en accès direct à la plage dans résidence sécurisée. Pièce à vivre avec cuisine aménagée, loggia avec vue mer, chambre séparée, sde. Logement lumineux et en bon état . Le plus : local à vélo commun ! Parking nominatif au sein de la résidence sécurisée. EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate. Pascale au 06 24 55 91 18

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(117 avis)

88 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

PORT LEUCATE - APPARTEMENT T2 - PARKING COMMUN SÉCURISÉ Appartement deux pièces d'une surface habitable de 25 m² et d'une terrasse de 15 m². Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon cuisine de 15 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le chenal. Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

176 400 € 7 670 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Aude - LEUCATE FALAISE – 11370 - en Occitanie – Studio meublé de 23 m² en loi Carrez (31 m² au sol), avec mezzanine et une terrasse de 5 m². Que ce soit du studio ou de la terrasse, vous avez une vue dégagée et remarquable sur la mer et sur l'étang. La copropriété dispose de places de parking privatives. LES ATOUTS : -Sa vue, -Son emplacement, -Sa tranquillité. LE STUDIO MEUBLE : Il se compose d'un SÉJOUR avec CUISINE ÉQUIPÉE de 21 m², d'une SALLE d'EAU (avec WC). La superficie habitable est de 23 m² pour une surface au sol de 31 m². Le studio est lumineux, sa baie vitrée vous offre une vue sans vis-à-vis sur la Méditerranée et sur l'étang de Leucate. MEZZANINE, de 8 m² (au sol) est utilisé comme chambre. LA TERRASSE de 5 m² vous offre calme, tranquillité et une vue dégagée sur la mer et l'étang. LOCATION saisonnière : Ce bien est actuellement loué à la nuit, des réservations sont prévues jusqu'à septembre et certainement au-delà. Il est disponible à la vente dès maintenant, et vendu meublé. Cet appartement convient également à un usage personnel pour les vacances et weekend, voire pour toute l'année. COPROPRIÉTÉ : Elle se situe en retrait de la rue, il n'y a donc pas de passage de véhicule, des places de parking sont disponibles. La copropriété se compose de 50 lots, les charges annuelles sont de 547 euros (eau comprise), la taxe foncière est de 571 euros. L'environnement est calme. VISITE À DISTANCE : J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. LEUCATE : Commune méditerranéenne de l'Aude qui allie plages, sports nautiques et patrimoine historique. Entre mer et étang, cette perle d'Occitanie séduit par son charme, son vieux village et son château. CONTACT : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de Dr House-Immo. Téléphone : 07 85 55 13 85 Email : Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lagune Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Lagune Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

69 900 € 2 913 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

Dans un cadre paisible à Port Leucate, venez découvrir cet appartement idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Situé au bord de la mer, vous n'aurez pas de route à traverser pour accéder à la plage. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une cabine avec lits superposés d'une salle d'eau/wc et d'une loggia. Il peut accueillir 4 personnes. Bénéficiant d'une place de parking privée, ne manquez pas cet incroyable opportunité à Port leucate ! Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Louison Lhermitte - iad

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Louison Lhermitte - iad 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

92 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: APPARTEMENT T2 de 30m2 environ. Situé à LEUCATE dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de toutes commodités et de la plage. Il se compose : D'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre, une salle d'eau / wc ainsi qu'une terrasse d'environ 5,7 m2. L'appartement inclut une place de parking privative, un cellier ainsi qu’un garage à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 28/11/2024 - mise à jour 01/01/2025

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)
Port Leucate

A 50 m de la plage dans résidence sécurisée, appartement T2 avec jardinet : pièce à vivre avec coin cuisine en accès direct sur le jardinet, chambre séparée, sde. Le tout en très bon état. Idéal investissement locatif . Son jardinet reste son atout ! Agence du soleil de Port leucate. Pascale au 06.24.55.91.18

Agence du Midi

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Agence du Midi 22/01/2025

165 850 € 4 878 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Dans une petite copropriété à gestion bénévole, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin offrant 34 m² habitables, idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage de Leucate. Caractéristiques principales : Loggia : Lumineuse et fonctionnelle Terrasse : 35 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil Parking : Une place privative incluse Points forts : Situation exceptionnelle, à deux pas de la mer Excellente rentabilité locative : annuelle ou saisonnière Cadre calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien idéalement placé, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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