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Description

**Localisé dans le Domaine et golf de Pont Royal**, je vous propose un **appartement** d'une surface de **27 m²**, situé au **premier étage** d'une résidence fraîchement rénovée.
**Vue panoramique** sur le Luberon et bénéficie du **soleil levant**.
Sous **bail locatif** validé jusqu'en octobre 2024 avec une rente garantie de **2500 euros annuel**.
Cet appartement sera libéré de tout engagement de bail commercial le **31 octobre 2024**. Les propriétaires ont validé cela par recours d'huissier.
L'appartement est composé de :
- Un couloir équipé d'un rangement
- Une chambre twin
- Un dressing / rangement
- Un salon/séjour/cuisinette ouverte
- Une salle d'eau
- Une terrasse loggia
**Place de parking privative couverte** incluse.
Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au **06 14 34 37 11**. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863223)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933069458 - Réf Superimmo : ANVXW38PS
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / anTaxe foncière : 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1998
GardienChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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