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Vente appartement 83 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 7 m²
AMA Immobilier

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Description

Studio 27 m2 - Quartier Thiers
Appartement idéal pour un investissement locatif avec un locataire sérieux en place.
L'appartement se situe rue Sénac dans une copropriété très bien entretenue. Au 3ème et dernier étage sur cours il est trés agréable à vivre.
Potentiel de revalorisation. Locataire sérieux.
Le studio est très bien situé avec un très bon accès aux transports en commun.
Le secteur va bénéficier de projets d'urbanisme structurants dans les mois qui viennent en apportant encore plus de valeur au quartier.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85159158 - Réf Superimmo : ANVXWK17K
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amaimmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Honoraires-AMA-Immobilier.pdf

27 m² (carrez : 26) - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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