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Vente appartement 77 700 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Molines-en-Queyras (05350)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Molines-en-Queyras (05350)
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- 2 878 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Michel MOYNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, proche des pistes ? À Molines en Queyras, dans la résidence Le Clot du Loup, découvrez cet appartement idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
L'appartement est bien agencé et vous offre tout le nécessaire pour vos séjours à la montagne.
À l'entrée, un dégagement mène à une chambre, vous y trouverez également un WC séparé, une salle de bains, et une pièce de vie regroupant séjour et cuisine.
Préparez des repas tout en profitant de la vue sur la montagne depuis votre espace de vie.
Le balcon, exposé plein sud, est un véritable atout.
Vous pourrez vous détendre au soleil et admirer les sommets enneigés.
De plus, une cave au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement pratique pour vos équipements de ski et autres affaires.
Molines en Queyras est une station qui séduit par ses paysages et son atmosphère.
Située dans le parc naturel régional du Queyras, elle est prisée pour ses pistes de ski variées et ses sentiers de randonnée en été.
La station propose de nombreuses activités, telles que le ski de fond, les balades en raquettes, et bien plus encore, permettant de découvrir les trésors naturels de la région.
Vivez au rythme de la montagne dans une station où convivialité et simplicité sont les maîtres mots.
Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses animations tout au long de l'année, Molines en Queyras est le lieu parfait pour des vacances réussies.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence au pied des pistes.
Votre havre de paix vous attend !
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866419)
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933991383 - Réf Superimmo : ANVXWIV75
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| Prix de vente : 77 700 € | Prix au m² : 2 878 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 052,04 € / an | Taxe foncière : 446 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 27 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/3 | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 11 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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