Acheter un appartement à Molines-en-Queyras (05350)

Si vous rêvez d'un appartement de montagne à la fois spacieux et chaleureux, idéalement situé à deux pas des pistes, cet appartement que je vous propose en Exclusivité au 1er étage d'un beau chalet au cœur de Molines-en-Queyras est fait pour vous. Avec plus de 75 m², cet espace vous séduira par son vaste salon-cuisine-salle à manger de plus de 40 m² où l’on s’imagine déjà partager des moments chaleureux avec ses proches. La grande salle de bain est parfaite pour se détendre après une journée au grand air, tandis que la terrasse vous invite à profiter du calme des montagnes et de l’air pur des Alpes. L'appartement est équipé d'un insert dans une cheminée, créant une atmosphère confortable et douillette pour les hivers enneigés. En plus, vous avez la liberté d'aménager une pièce supplémentaire à l’arrière selon vos envies : pourquoi pas une chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis, ou encore un espace d’entrée avec un dressing pratique ? Un espace à vivre, été comme hiver Cet appartement peut devenir votre résidence secondaire parfaite. À seulement quelques minutes des pistes, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, que ce soit pour faire du ski alpin, de la randonnée ou du VTT. En été comme en hiver, Molines-en-Queyras vous offre une multitude d’activités en plein air dans un cadre naturel exceptionnel. Vous envisagez une résidence principale ? Grâce à sa grande surface et son agencement flexible, cet appartement s'adapte aussi parfaitement à la vie quotidienne d’une petite famille, dans un cadre apaisant et ressourçant. Le village, avec ses commerces et son atmosphère conviviale, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Une opportunité rare. Situé dans une copropriété pleine de charme, cet appartement présente également de belles possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez un investissement locatif ou un lieu de vie à l'année, cet espace s’adapte à vos projets. Le village de Molines-en-Queyras, au cœur des Hautes-Alpes, est un écrin de nature où les amoureux de la montagne trouvent à la fois beauté, authenticité et sérénité. En été comme en hiver, le cadre est exceptionnel et l’atmosphère, tout simplement unique. Ne passez pas à côté de cette opportunité de faire de ce lieu votre refuge en montagne ! contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872152)

Vous recherchez un pied-à-terre en montagne ou un premier investissement immobilier ? Ce studio situé dans un charmant chalet au cœur de Molines-en-Queyras est une opportunité à saisir ! Avec une surface idéale pour un projet sur mesure, ce studio est à rénover entièrement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire l'espace qui vous ressemble ! Que vous souhaitiez un style moderne, un cocon chaleureux ou un aménagement pratique, tout est possible ici. Descriptif : Un espace compact mais bien agencé, prêt à être transformé selon vos envies. Possibilité d'aménagement : Imaginez un espace ouvert, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à profiter d’un cadre montagnard. Atouts : Ce studio bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes des commerces et des pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Pourquoi choisir ce studio ? Résidence secondaire : Parfait pour ceux qui veulent un pied-à-terre en montagne, cet espace compact est idéal pour profiter des activités de plein air que propose Molines-en-Queyras. En hiver, vous êtes à deux pas des pistes de ski et, en été, les randonnées et le VTT s'offrent à vous. Premier achat immobilier : Ce studio est une opportunité parfaite pour un primo-accédant. Avec des travaux de rénovation à prévoir, vous pouvez aménager cet espace selon vos goûts et votre budget tout en investissant dans une région qui attire de plus en plus. Un cadre de vie unique Molines-en-Queyras, niché au cœur des Hautes-Alpes, est un village authentique offrant un cadre naturel préservé, entre montagnes et forêts. C’est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être coupés du monde. Les amateurs de nature et de sport seront comblés par les nombreuses activités disponibles toute l'année, de la randonnée au ski en passant par le VTT. Investissement avec potentiel Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité unique. Une fois rénové, il pourra accueillir des vacanciers ou même devenir une résidence principale cosy. Ne passez pas à côté de ce projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour profiter des montagnes ou pour un premier achat ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872153)

Vous rêvez d’un appartement de montagne avec une vue à couper le souffle et des possibilités infinies d’aménagement ? Cet appartement T3 que je vous propose en Exclusivité, situé au 2ème étage d’un beau chalet en plein cœur de Molines-en-Queyras, offre un cadre de vie unique avec de superbes vues sur les toits du village et les montagnes environnantes. Un espace généreux et lumineux Avec ses plus de 75 m², cet appartement offre un grand salon-cuisine-salle à manger de plus de 40 m², où il fait bon vivre et recevoir. Après une journée à profiter des joies de la montagne, la grande salle de bain vous offrira tout le confort nécessaire, tandis que vous pourrez vous détendre sur la terrasse, en contemplant le paysage alpin. Le chauffage par insert dans une cheminée complète l'ambiance chaleureuse de cet appartement. L’appartement est vendu avec des locaux attenants au niveau inférieur de plus de 100 m² offrant des possibilités incroyables. Que vous souhaitiez créer une entrée indépendante ou repenser entièrement cet espace pour en faire un atelier, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale, ou encore un grand salon de réception… Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces volumes à votre image ! Un mode de vie entre confort et nature Cet appartement vous permet de profiter du meilleur de la montagne. En tant que résidence secondaire, il sera le refuge idéal pour les amoureux du grand air, avec les pistes de ski et sentiers de randonnée à proximité. Le village de Molines-en-Queyras est le point de départ parfait pour explorer les environs, été comme hiver, avec ses nombreuses activités en plein air : ski alpin, VTT, raquettes, et bien plus encore. Pour ceux qui envisagent une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et d’un environnement naturel exceptionnel. Grâce à ses grands espaces, il peut s’adapter aux besoins d’une petite famille ou être réaménagé selon vos projets de vie. Un cadre exceptionnel à Molines-en-Queyras Nichée dans les Hautes-Alpes, Molines-en-Queyras est un village réputé pour son authenticité et ses paysages spectaculaires. Ici, vous trouverez un cadre naturel apaisant tout en restant proche des commodités du village. Pourquoi cet appartement ? Vue imprenable sur les toits et les montagnes environnantes Grands espaces à aménager à votre goût, offrant une belle opportunité d'investissement Chauffage par insert pour des hivers cosy Proximité des commerces et des activités de montagne Possibilité de créer une entrée indépendante grâce aux locaux attenants Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel d’aménagement, dans un cadre naturel d’exception ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872154)