Vente appartement 110 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! idéal Investisseur ! Venez découvrir ce grand studio de 27m2 environ, idéalement situé à proximité de toutes commodités dont le RER A de BRY SUR MARNE à 7 min à pieds et les Bords de Marne à 12 min à pieds.
Cet appartement comprent : Entrée, salle de bains avec wc, séjour, cuisine.
Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Résidence bien fréquentée, nettoyage de la façade en cours, faibles charges, tableau electrique refait. Je dispose également d'un T2 et d'un T4.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	270 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2018.

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QUENTIN LINOIR - IAD

Siren : 530628759

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