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Description

RENNES CENTRE VILLE - RUE DE NEMOURS - Proximité immédiate du centre ville, des commerces, transports, métro et des halles. Venez découvrir ce type 2 de 27m² comprenant une entrée directe sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Des travaux seront réalisés prochainement par la copropriété et déjà réglée par le vendeur. Le bâtiment étant situé dans un secteur protégé il a été prévu un remplacement des huisseries de l'appartement (3 fenêtres), le ravalement de la façade avec remise à neuf des remplis terre et enduit au plâtre ce qui améliora inévitablement l'enveloppe énergétique et enfin une reprise avec isolation de la couverture de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : GB00194587 - Réf Superimmo : ANVXWHTQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 154 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

27,25 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Nord, OuestChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 13,5%

166 000 €
13 août 2024
192 000 €
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