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Vente appartement 145 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35700)

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  • 5 370 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ludovic Chatelais - efficity

Ludovic Chatelais - efficity

19 avis
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Description

35700 - RENNES - QUARTIER LONGS CHAMPS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.58M² - OPPORTUNITE A SAISIR.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement proche des ECOLES et d'une ZONE TERTIARE de BUREAUX.
Cet appartement de 2 PIÈCES vendu LIBRE de LOCATAIRE, comprenant une CHAMBRE, offre une surface de 27.58m² optimisée pour un confort de vie absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace de vie.
Lumineux et chaleureux, le séjour offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente. La CHAMBRE, quant à elle, garantit intimité et confort pour des nuits paisibles.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. La façade en bon état, les matériaux de construction en béton et l'aspect général de l'immeuble renforcent le charme de ce bien.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant praticité et sécurité au quotidien.
Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 172084 - Réf Superimmo : ANVXXHG2T
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 975 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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