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Vente appartement 130 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Saint-André-de-la-Roche (06730)

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  • 4 815 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie Kalanquin - iad

Elodie Kalanquin - iad

06 71 12 07 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Kalanquin (06 71 12 07 07) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant studio à Saint-André-de-la-Roche
Studio de 27,44 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Loué 600 € charges comprises jusqu'en avril 2027, il offre un revenu garanti pour les années à venir.
Parfaitement situé près de l'autoroute A8 ( 5 min ) , de la voie rapide ( 10 min ) et des commodités (commerces, écoles, transports), ce studio lumineux comprend un espace de vie modulable, une kitchenette , une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon .
Possibilité d'acquérir en sus un parking sécurisé en sous-sol.
A découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Kalanquin EI (ID 83794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 932043201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641034 - Réf Superimmo : ANVXX5WA7
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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