Vente appartement 109 000 €

27,5 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000) - Seynod

Spécial investisseur : T1 bis meublé vendu loué dans une résidence en gestion hôtelière (bail commercial) situé au 3ème avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend : hall d'entrée avec placard, kitchenette ouverte sur espace séjour et coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Loyer mensuel perçu en 2024: 445.42 euros HT. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité. Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191.18 euros.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 3 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 191,18 € / an	Taxe foncière : 246 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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VALLAT IMMOBILIER - GRAND ANNECY ET ALBANAIS

Infos légales : 79208152300047

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