Vente appartement 89 900 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T2 - 27m² - TERASSE - ST JEAN - CAVE
Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé en plein centre-ville de Toulon, dans le quartier prisé de Saint-Jean. D’une surface de 27 m², ce bien offre un espace fonctionnel et agréable, comprenant :
Une chambre lumineuse
Une salle d’eau avec toilettes
Une cuisine à installer, offrant la possibilité de l’aménager à votre goût
Atout majeur : une belle terrasse de plus de 10 m², parfaite pour accueillir vos invités et profiter d’un espace extérieur calme et privatif en plein cOEur de la ville. Vendu avec une Cave.
Aucun litige en cours dans la copropriété.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, lignes de bus.
Petite taxe foncières et faibles charges de copropriété.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir dans un quartier central tout en bénéficiant d’un espace extérieur rare en ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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TITOUAN LAVERGNE - IAD

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