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Description

A Troyes, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec une superficie au sol d'environ 30,64m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 16m2 avec un espace cuisine aménagée de 2025 avec petit frigo et plaques d'environ 5m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Commerces, transport en commun au pied de l'immeuble et proche des écoles.
Profitez de son espace balcon, d'un espace local vélo et d'un grand parking avec portail sécurisé.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble sous réserve de disponibilité au moment de l'achat.
Chauffage électrique et simple vitrage.
Estimations des coûts annuels d'énergie entre 620 et 910e
Idéal en premier achat et en investissement locatif.
Au plaisir d'échanger de vive voix au 06 10 69 63 35 sur votre projet d'achat et ce bien, je suis Nadia, votre agent immobilier. Ce bien vous est présenté par Nadia Hala, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 89 258DHI3153 - Réf Superimmo : ANVXYCILN
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,96 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1972
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
27 mai 2025

Baisse de 6,7%

70 000 €
18 avril 2025
75 000 €
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