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Vente appartement 199 980 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 7 407 €/m²
  • 1 Parking
Alexandre L'HOUR - Conseiller indépendant en immobilier SAFTI

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Description

Découvrez ce magnifique studio de 27 m², idéalement situé dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Vannes. Rare sur le marché, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Caractéristiques du studio :
Espace de Vie Intérieur et Extérieur : Profitez de votre terrasse carrelée et de votre jardin clos, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Cuisine Équipée Haut de Gamme : Une cuisine de marque Leicht, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité.
Rangement Optimisé : Espaces de rangement intelligemment conçus pour maximiser l'espace.
Stationnement et Commodités : Place de parking en sous-sol sécurisée et local à vélo pour vos déplacements quotidiens.
Emplacement de Choix :
Situé dans un quartier sécurisé et recherché, à quelques pas du port de Vannes.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et autres commodités.
Excellente desserte par les transports en commun, facilitant vos déplacements.
Avantages du Bien :
Performance énergétique optimale, conforme aux dernières normes environnementales.
Aucun délai de construction, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 447 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 980 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 0787270581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551 - SAFTI – L'HOUR Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1381936 - Réf Superimmo : ANVXX2OPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 980 €Prix au m² : 7 407 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

27 m² - 1 pièce - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 20241 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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