Vente appartement 188 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE-MOTTE (34) – Studio de 28m² avec chambre cabine et Terrasse vue dégagée - A 200m de la plage du COUCHANT.
Venez découvrir cet agréable Studio de 28m² entièrement refait à neuf et climatisé, avec une chambre cabine, au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée dans le Quartier du COUCHANT de LA GRANDE-MOTTE.
Il se compose d’une entrée avec une salle d’eau et un WC séparé, d’une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d’une pièce de vie avec rangement et une cuisine ouverte équipée, d’une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence.
Les plus :
- Entièrement refait à neuf en 2022 : sols, cuisine, salle d’eau, climatisation, isolation, électricité
- Au calme et sans vis-à-vis
- Possibilité de 4 couchages - chambre cabine
- A proximité des commerces, des restaurants, à 200m de la plage
- Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique – Store sur la terrasse
- Local à vélo commun
- Vendu libre de toute occupation
Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00.
Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882493)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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CARINE LHERMET - CAPIFRANCE

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