Julie Hirailles - iad

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Description

iad France - Julie Hirailles vous propose: T2 28,13 m² + Cap d’Agde + premier étage + TERRASSE + À 200 m du port du Cap d’Agde, proche commodités + 4 COUCHAGES.
-28,13m²LOI CARREZ
Pièces de vie lumineuse, climatisation, une chambre, cuisine équipée. Salle de bain WC, aucun travaux à prévoir. Très bonne exposition.
Contactez moi pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35€ par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julie Hirailles - EI(ID 86200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 539964254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 03/02/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 1465340 - Réf Superimmo : ANVXUR3JC
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Caractérisques
Prix de vente : 105 500 €Prix au m² : 3 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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