Laia CASTELLO - SAFTI

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Description

Tout près de la rue de Paris et de tous ses commerces, ce joli deux pièces, bien agencé et lumineux, profite grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée sur les arbres et les toits, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Parquet au sol, chauffage individuel électrique.
Ce bien présente un énorme potentiel et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour le mettre au goût du jour.
Situation idéale : À seulement quelques minutes des transports en commun (7 minutes à pieds du métro L.11 Mairie des Lilas) et des commodités (commerces, écoles, parcs), ce deux pièces bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de la capitale, idéal pour un premier achat ou un pied à terre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811 - SAFTI – CASTELLO Laia, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1312281 - Réf Superimmo : ANVXVVGPY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 107 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

28 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
647 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 9,8%

199 000 €
28 mai 2024
220 500 €
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