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11
Vente appartement 110 000 €
28,32 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
28,32 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
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- 3 884 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DUPLEX Meublé 28m2 Lyon Sans-Souci Résidence Non Gérée
IDEAL INVESTISSEUR LMNP ou RP Possible (pas de bail commercial)
Beau Duplex de 28m2 à vendre au sein de la Résidence THEMIS située au 14 rue du Dauphiné - LYON 3eme
Cette résidence sécurisée par badges se situe au cœur du pôle universitaire Lyon 3 jean Moulin, manufacture des tabacs et à proximité de la Part Dieu.
Elle est idéalement située :
Métro D Sans-Souci à 350m
Tram Manufacture - Montluc à 450m
Ce Duplex, situé au 1er étage de la résidence est vendu meublé
Il comprend : séjour, kitchenette, salle d'eau - wc, un coin nuit en mezzanine, placards
Sa superficie est de 28,32m2 carrez avec 1,60m2 additionnel hors carrez
Chauffage Electrique Individuel
Il est actuellement loué 600€ / mois hors charges.
Le bail d'habitation meublée arrivant a échéance le 30 avril 2025 il est possible de l'acquérir loué ou vide
Services au sein de la résidence : Accueil, Internet Wifi, Ouverture par Badges, Laverie, Ascenseur, Interventions techniques hebdomadaires
Pour les renseignements et visites : virginie CONSTANTIN 06/88/16/06/47
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 119
Charges de copropriété : 68€ / mois
Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85495018 - Réf Superimmo : ANVXXHDHO
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 3 884 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://we-loge.com/wp-content/uploads/2024/03/BAREME-DHONORAIRES-WELOGE.pdf
| 28,32 m² (carrez : 28) - 1 pièce | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1994 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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Siren : 848 204 6 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 039 495
06 88 16 06 47
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