Vente appartement 95 000 €

28,42 m²

1 pièce 1 p

Marseille 3ème (13003)

Charmant T1 rénové avec balcon!
Très bel appartement lumineux, exposé sud-ouest avec vue sur les jardins de la copropriété fermée et sécurisée.
La rénovation est qualitative, la cuisine est équipée et pratique, l'espace de vie est bien aménagé et climatisé. Joli parquet stratifié.
Dans l'entrée un placard permet du rangement, la salle de bain est moderne.
Un balcon confère à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur.
Si vous investissez, le loyer pratiqué est de 650€ et les locations saisonnières rapportent selon les saisons entre 50 à 70 euros la nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour plus de renseignements sur cet appartement prêt à vivre!
Annabelle LEOTIER (513 542 035)
06 95 90 65 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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