Vente appartement 160 500 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Merlimont (62155)

Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé à Merlimont.
Situé au coeur de Merlimont, cet appartement T2 de 28 m², construit en 1980, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Il offre une vue paisible sur la rue et bénéficie d'une exposition nord. Composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, il est en bon état. Deux balcons permettent de profiter de l'air marin. Les commodités sont nombreuses : bus, écoles, commerces, parc, médecin généraliste à quelques minutes à pied ou en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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