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Vente appartement 152 000 €
28,12 m²
1 pièce
1 p
Nîmes (30000)
28,12 m²
1 pièce
1 p
Nîmes (30000)
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- 5 405 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pied à terre ou première acquisition! Nimes centre, à proximité immédiate de la gare SNCF-Bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du T1 au T4. Emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre Paris ou Barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. La résidence respecte la dernière norme RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. La norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. Les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking.
L'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15M2 avec accès sur la terrasse de 11M2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est chauffé et rafraichit par un système ECS dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales.
D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails.
Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 (Réf. 15995-V-B307)
Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 33_15995-V-B307 - Réf Superimmo : ANVXTROMV
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 5 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=41
| 28,12 m² - 1 pièce | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Coin cuisine |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Non soumis au DPE
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