Vente appartement 74 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

Poitiers (86000)

Au pied du plateau, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché et de la mairie. Proche de toutes les commodités, commerces et ligne du bus.
Au premier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, ce T1 de 28 m² bénéficie d’une très belle luminosité. Il comprend une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec balcon filant de 5 m² et une cuisine séparée et équipée. Une cave privative complète l’ensemble et de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de l’immeuble.
Idéal pour l’investissement locatif étudiant grâce à sa position centrale entre facs et centre-ville, cet appartement est vendu loué. Le bail date de mars 2023 et le montant du loyer est de 450 € CC
A propos de la copropriété :
-Syndic professionnel
-Aucune procédure en cours
-75 lots à usage d’habitation
-Charges annuelles de copropriété : 1400 € (eau chaude, chauffage, entretien des communs)
-Taxe foncière : 600 €

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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MACHU THOMAS - DR HOUSE IMMO

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