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Vente appartement 220 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 857 €/m²
- Étage 3/5
- Coin cuisine aménagé
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose ce studio de 28m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.
Sur le bien :
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon de 25m², d'un coin nuit, d'une kitchenette semi-équipée, d'une salle de bain avec WC séparé.
Possibilité de créer une chambre dans le salon.
L'appartement est très lumineux. FIbré. Idéal investisseur.
Une cave et un parking libre complètent ce bien.
Et des stationnements libres supplémentaires dans la résidence.
Les plus :
- Résidence sécurisée et arborée avec parc de jeux pour enfants
- Gardien
- Proximité des écoles et commerces
- faible charge
- lumineux
- environnement calme et verdoyant
Charges : 100€ par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs et eau chaude.
Taxe foncière : 469€ par an
Chauffage collectif à géothermie
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1970. copropriété de plusieurs bâtiments.
Les espaces communs comprennent un local vélo en bas du bâtiment, un jardin arboré, parking libre dans la résidence.
Présence de gardien.
Sur la localisation :
A 2 pas du Château de Malmaison
Nombreux complexes sportifs derrière la résidence (Piscine des closeaux, Stade du Parc, Tennis club, Golf de Rueil-Malmaison)
Bois de Cucufa à 10 min en voiture
A 5 min à pied des commerces de proximité
Bus 258, 259 devant la résidence
10 min en bus de la gare de Rueil-Malmaison
25 min de la Défense en bus et 15 min en voiture
A 10 min du Duplex A 86
Libre immédiatement
Liberkeys, votre agence immobilière, humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : DOM12767 - Réf Superimmo : ANVXX6BXN
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 7 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 469 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 28 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) | Coin cuisine aménagé |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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