Vente appartement 70 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83100)

iad France - Willy Osinski (06 99 23 60 27) vous propose : Investissez dans un appartement récemment rénové, offrant une rentabilité de 10% à Toulon !!
Nous vous proposons ce superbe studio / faux T2 de 28 m², refait à neuf et idéalement situé à Toulon.
Situé au deuxième étage, ce bien lumineux offre tout le confort nécessaire pour un investissement serein
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, un coin nuit séparé du salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, et se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.
Atouts pour l'investisseur : rentabilité attractive de 10%, appartement vendu loué 550€ depuis deux ans. Locataire sérieux en place, paiements réguliers garantis.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les plus : rentabilité, appartement rénové, proximité des commodités, sécurité des revenus.
Disponible 7 jours sur 7, passionné par mon métier, je suis à votre disposition pour toute demande d'information. Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Toulon ? N'hésitez pas à me solliciter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Osinski EI (ID 50869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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WILLY OSINSKI - IAD

14 avis clients

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