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Vente appartement 57 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 2 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

585 avis
06 30 39 76 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T1 bis 28m2
Découvrez ce charmant T1 bis idéalement situé au cœur de Troyes, dans le Bouchon. Cet appartement d'une surface au sol de 41m² (28m² Carrez) dispose d’un agencement optimisé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres de 8m² (Carrez). Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée. Son emplacement central vous place au cœur de la vie troyenne, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services.
Cet appartement offre également des opportunités d’amélioration énergétique. Des travaux tels qu’une isolation intérieure ou un changement du système de chauffage, de l'eau chaude et de la VMC pourraient considérablement améliorer la note. L'appartement est doté d’un système de chauffage et chauffe-eau électriques individuels et de fenêtres en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles : 150€/trimestre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique au cœur de Troyes pour les amateurs de petites surfaces à rénover. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85412107 - Réf Superimmo : ANVXXDWY6
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

28 m² (carrez : 28) - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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