Vente appartement 810 000 €

294,98 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

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2 746 €/m²
Avec ascenseur

Valérie REGNIER - AgentMandataire.fr

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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 300 M2
APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 300 M2 au 3e et dernier étage de la Résidence sécurisée. Ancien Hôtel quatre étoiles du début 20e, le Pavillon Sévigné tient son nom de la Marquise de Sévigné(1626-1696) qui y aurait séjourné lors de ses cures dans la ville thermale.
Cet appartement de prestige traversant (vue sur le Vieux Vichy à l'est et son balcon filant face au Lac d'Allier et les parcs Napoléon à l'ouest) se compose d'une vaste entrée, une majestueuse réception de 110 m2 avec cheminée, séjour, cuisine et bureau indépendants. La partie nuitée est composée de quatre suites parentales (chambre de 30 m2, salle d'eau, dressing, toilettes). Cave de 20 m2 et une seconde voûtée de 40 m2. Parking sécurisé.
RARE ET EXCEPTIONNEL A VICHY, ne manquez pas cette opportunité de vie au cœur de la station thermale classée au patrimoine Mondial de l'UNESCO. Renseignements et visites 7/7

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 10178 - Réf Superimmo : ANVXX8A7E

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

294,98 m² - 9 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1690
Assainissement : tout à l'égout	Cheminée
Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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