Vente appartement 475 000 €

295,43 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

Ajouter aux FAVORIS

1 608 €/m²
Étage 1/2
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Imonah

04 66 67 69 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Tres bel appartement ancien de type Haussmannien au 1er etage d'un immeuble de prestige presentant de vastes volumes et une surface totale de 295 + 3 caves d'une surface d'environ 90m2 ainsi qu'un grenier.
Disposant d'une dizaine de pieces, ce bien affiche la possibilite d'une division afin de créer 2 lots avec entrées distinctes.
L'etat du bien concernant les prestations de materiaux anciens type sols (pour 70% de la surface), moulures aux plafonds et cheminees sont en tres bon etat. Le travail de stuc au plafond est assez exceptionnel et participe au standing du lieu.
Les autres postes du bien comme l'electricite, la plomberie, l'isolation et la totalite des menuiseries nécessiteront une renovation.
Une reorganisation egalement de la disposition des pieces est a prendre en compte.
N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2096-IMONAH - Réf Superimmo : ANVXTLLZF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imonah/155/Y9SBd/bareme_hono._pdf.pdf

295,43 m² - 9 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Étage 1/2	Cave
2 balcons	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMONAH

Siren : 890106230