Vente appartement 124 700 €

29,24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Bel appartement hyper centre de 29 m² comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau avec WC.
Appartement vendu avec locataire en place.
A propos de la copropriété :
Tantièmes:45 / 1 000èmes des parties communes générales,
Et les 25 / 100èmes des parties communes spéciales du 2ème étage du bâtiment A.
Pour tous renseignements complémentaires contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 124 700 €	Prix au m² : 4 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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ROSINE IMMO WEST

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