Vente appartement 113 500 €

29,84 m²

1 pièce 1 p

Bogève (74250)

EXCLUSIVITÉ - BOGEVE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande.
Nous vous présentons ce bel appartement duplex orienté Est d'environ 30 m². Son intérieur offre une entrée avec un coin montagne menant à la pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia avec vue dégagée, une salle d'eau avec toilette. Doté d'une mezzanine aménagée en espace nuit pouvant accueillir un lit double et un petit lit enfant, cet appartement est optimisé.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80 en copropriété comptant 120 lots. Il est vendu avec une place de parking en extérieur.
L'École Primaire Publique Bogève est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare de La Roche sur Foron à 25 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A410 et A411 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs, la station de ski 'Les Brasses'. On trouve également un restaurant, un commerce, un cabinet médical..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? contactez : VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 - REF 2178VB
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 113 500 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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