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Vente appartement 210 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cabourg (14390)

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  • 7 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nikolaï Niedbalski - IAD

Nikolaï Niedbalski - IAD

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Description

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: En plein coeur de Cabourg, à proximité immédiate du marché, des commerces, et du front de mer, cet appartement de 29m² est un véritable bijou à venir découvrir.
Au 2ème étage, d'une résidence avec ascenseur, l'appartement récemment rénové, bénéficie d'un séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter jusqu'au bout de la journée, et des derniers rayons de soleil.
Une chambre lumineuse et confortable avec rangements, ouvre sur une salle d'eau agréable et fonctionnelle.
En outre, une place de parking privative en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, un véritable coup de cOEur vous attend à Cabourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nikolaï Niedbalski - EI(ID 97208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655485 - Réf Superimmo : ANVXXFM19
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 7 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 933131195
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