Vente appartement 39 900 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T1 LOUÉ DIJON / ALLÉE DE LA SOURCE
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 1, d'une superficie d’environ 29 m2, actuellement loué, situé Allée de la Source, dans une résidence calme et bien entretenue.
Description du bien :
Entrée
Pièce de vie lumineuse
Espace cuisine
Salle de bain avec WC
Investissement locatif avec un rendement brut de plus de 12 % ! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un placement sécurisé avec un excellent rapport locatif.
BONUS INVESTISSEUR : 3 appartements disponibles à la vente dans la même résidence possibilité de constituer un portefeuille locatif cohérent et rentable.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ingrid GUERIN La Boutique de l’Immo
Prix de vente : 39 900€ honoraires agence inclus (à la charge du vendeur)
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 101€/mois (dont inclus chauffage, eau chaude)
Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025
DPE : D (264kwh/m2/an) - GES : C (18kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 299.
Pas de Procédure en cours.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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