Vente appartement 75 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Emmerin (59320)

A VENDRE - EMMERIN, rue du docteur Lesne - Dans une rue calme en sens unique appartement en rez de jardin de 29,85m², offrant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec placard. Une salle de douche et WC. Devant le bien, un extérieur de 18 m² pour une place de parking privative et la possibilité d'aménager un espace terrasse. Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique. Actuellement vide le bien était loué 489 €/mois HC. Rentabilité 7%. Pas de copropriété. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Taxe foncière : 339€. Prix : 75 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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