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Vente appartement 241 000 €
29,41 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
La Clusaz (74220)
29,41 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
La Clusaz (74220)
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- 8 194 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T1 bis idéalement situé
Découvrez ce charmant studio de 29,41 m2, offrant une belle vue sur le massif de l'Étale. Cet appartement moderne a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace nuit comprenant un lit double avec possibilité de l'isoler la nuit. La salle de douche avec WC offre commodité et fonctionnalité. Le grand séjour lumineux intègre une kitchenette bien équipée, qui s'ouvre sur un balcon de plus de 4m2 exposé sud. Profitez pleinement de la nature environnante et de la vue imprenable depuis cet espace extérieur.
Une cave et un casier à ski complètent ce bien pour faciliter le rangement de vos équipements. De plus, la résidence dispose d'un parking privé pour votre tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski, parfait pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, le centre du village est à seulement 3,5 km et est facilement accessible grâce à un ski bus.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Belle rentabilité locative également.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce studio a à offrir !
Selon la loi Climat et résilience du 22 août 2021, il est obligatoire à partir du 1er janvier 2025 d'établir le plan Plutiannuel de Travaux pour les copropriétés à destination au moins partielle d'habitation réceptionnés depuis plus de 15 ans. Ce plan doit fournir une estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation ainsi qu'une proposition d'échéancier pour les travaux des dix prochaines années. Celui-ci a été voté à la dernière assemblée générale datant de janvier 2024. Les autres travaux de rénovation ont pour le moment été refusés. En 2023, des travaux d'isolation, d'économie d'énergie et d'étude ont déjà été réalisés.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (231 000EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXXE0VI
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 8 194 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 29,41 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1966 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2018.
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Siren : 978936284 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000063
06 83 67 55 54
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