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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé du Point Zéro à La Grande Motte, ce studio moderne de 29 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Caractéristiques :
- Entrée : équipée d'un placard pour un rangement optimal.
- Salle de bains : avec toilettes.
- Pièce principale : spacieuse et lumineuse, incluant un espace cuisine fonctionnel.
- Terrasse : de 7 m2 orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée et ensoleillée.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Profitez de la proximité de la plage, des commerces et des commodités de ce quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :**Agence Immobilière du Littoral**Téléphone : 04 67 56 78 90Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1486 - Réf Superimmo : ANVXX1YGL
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 8 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 807 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagrandemotte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

29,08 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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