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Vente appartement 74 900 €
29,7 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lamballe-Armor (22400)

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  • 2 522 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Nouvelle Demeure

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Description

Spécial investisseur, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 1984 d'environ 30 m2 T1 avec locataire en place situé centre ville de Lamballe, proche toutes commodités, transports en communs et gare.
Cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages se compose d'une cuisine, une chambre, une salle de bain, une entrée avec placard, un balcon donnant sur le jardin exposé sud, un cellier et une place de parking privée.
Son loyer est de 415 .40 € avec les charges. bail en cours.
Charges copropriété par mois : 65 € (chauffage individuel, ballon électrique), pas d'ascenseur
Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4843-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXBZS0
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 678 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

29,7 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 357 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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