Superimmo

KW ARMOR

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par KW ARMOR 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

8

194 527,5 € 2 779 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

EN VENTE - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE LAMBALLE Je suis heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 70 m² au coeur du centre-ville de Lamballe. Il offre un très bel espace de vie, avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, avec une exposition Sud-Ouest. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement est accompagné d'une petite courette, et d'une cave. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lamballe à proximité. La N12 est accessible à 2 km. Il y a le cinéma Cine Penthievre de même que des restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous dès maintenant. Line CLEMENT EI R.S.A.C n° 932 378 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 11/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

13

232 100 € 3 413 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

851CL : LAMBALLE : Situé en plein coeur du centre de Lamballe. Appartement T3 entièrement rénové. Décoration cosy, raffinée et très soignée à pieds des commerces. Il se compose d'une entrée sur parquet authentique, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu entièrement meublé. Charges de copropriété annuelles 547 euros. Pas de procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547 euros.

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024

3

259 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

Concept Horizon

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Concept Horizon 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

16

437 750 € 2 978 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

A vendre - Appartement 6 pièces / 147m2 environ / 4 chambres / Sur 3 niveaux sans ascenseur avec entrée indépendante sur la rue. Appartement familial 6 pièces situé dans le centre de Lamballe sur 3 niveaux dans un petit immeuble des années 70. Ce bien est composé d'une belle entrée au RDC, au 1er étage on découvre un palier desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois, une cuisine ouverte A/E et sa cave à vin, un couloir avec dressing dessert une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un water-closet indépendant. Enfin au 2ème étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec water-closet. Charme de l'ancien avec parquet en bois massif, moulures, miroirs, placards encastrés et poêle à bois. Cet appartement de standing est calme (triple et double vitrage) et lumineux. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement familial et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. Avis aux investisseurs: Cet appartement peut être divisé sans gros travaux, juste en posant deux portes d'entrées. Appartement pouvant être vendu avec meuble et un garage indépendant. Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 425 000EUR NV) Mail: te web:

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

6

69 875 € 2 141 €/m²
Appartement • 32,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE CENTRE, dans une petite copropriété pleine de charme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une belle exposition comprenant une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC. Appartement vendu avec un locataire en place. BEAUCOUP DE CHARME, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 553 euros.

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 27/08/2024

6

49 400 € 1 467 €/m²
Appartement • 33,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE CENTRE, dans une petite copropriété pleine de charme et sécurisée, venez découvrir ce joli duplex, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une belle exposition comprenant une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC. Appartement vendu avec un locataire en place. BEAUCOUP DE CHARME, SUPER SECTEUR, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

164 800 € 2 658 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Appartement de type 3 au 1er étage de la résidence comprenant : dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, loggia fermé, balcon plein sud. Garage fermé. Au coeur de la ville, proche de toutes commodités à pieds Prix de vente (charges vendeurs) : 164 800 euros DPE: classe D 163 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2015 : 549 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

7

185 500 € 2 769 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking. Faible charge de copropriété !! Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 407 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lamballe Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

10

137 800 € 3 411 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Au coeur de LAMBALLE, Bel appartement de 40,40 mètres carrés situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur vous offrant une lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, W.C.. Une cave et un emplacement de parking. BIEN RARE! Copropriété de 58 lots, dont 20 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2022 : 741,20 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Lamballe Immobilier 12/03/2023 - mise à jour 17/10/2024

9

91 902 € 1 802 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Emplacement exceptionnel, centre ville de LAMBALLE. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant de type T2 de plus de 50 m2 est vendu avec un grenier. Cet ensemble vous offre de belles possibilités d'agencement. Fort potentiel!! Copropriété de 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2021 : 467,04 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry GUYOMARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

6

439 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

A vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballeet à 500 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing. Il vous offre une vaste entrée privative et vous conduit au premier étage sur un plateau de vie de plus de 60m² environ habitable. Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vous apprécierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage,2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à l'abris des regards. Une salle d'eau avec WC. De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marché. INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 12/06/2023 - mise à jour 21/08/2024

6

122 245 € 2 108 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE ARMOR - au RDC, résidence récente, appartement de type III comprenant : entrée, cuisine, joli séjour exposé plein sud avec accès terrasse, salle de bain, wc séparés, deux belles chambres avec placard, une place de parking privative. Appartement vendu avec locataires en place. SITUATION IDÉALE INVESTISSEUR, SECTEUR RECHERCHE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS... (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

NOUVELLE DEMEURE

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par NOUVELLE DEMEURE 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

3

259 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

MegAgence

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

3

126 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Cet appartement T2 d'environ 44 m² situé dans le cœur historique de Lamballe vous offre toutes les commodités à pieds et se trouve à seulement 15 minutes de la mer ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre séparée ainsi qu'à un dégagement desservant un WC et une salle de bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier LAMBALLE 05/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

7

117 150 € 3 132 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)

7525EC : LAMBALLE centre ville. Dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Terrasse. Une cave et un garage en sous sol. Actuellement loué 410 euros mensuel. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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