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Vente appartement 185 500 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lamballe-Armor (22400)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lamballe-Armor (22400)
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- 2 769 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking.
Faible charge de copropriété !!
Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros
DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an
Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 407 euros.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 384268FMOR - Réf Superimmo : ANVXX36HU
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| Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 2 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 407 € / an | Taxe foncière : 862 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360670.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Garage | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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