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Description

LAMBALLE CENTRE, dans une petite copropriété pleine de charme et sécurisée, venez découvrir ce joli duplex, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une belle exposition comprenant une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC. Appartement vendu avec un locataire en place. BEAUCOUP DE CHARME, SUPER SECTEUR, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : A2480 - Réf Superimmo : ANVXV65J2
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Caractérisques
Prix de vente : 49 400 €Prix au m² : 1 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / anTaxe foncière : 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,78% TTC - 4 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

33,67 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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