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Vente appartement 164 800 €
62 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Lamballe-Armor (22400)
62 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Lamballe-Armor (22400)
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- 2 658 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de type 3 au 1er étage de la résidence comprenant : dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, loggia fermé, balcon plein sud. Garage fermé.
Au coeur de la ville, proche de toutes commodités à pieds
Prix de vente (charges vendeurs) : 164 800 euros
DPE: classe D 163 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2015 : 549 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1308 euros.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 379898FMOR - Réf Superimmo : ANVXWRG9W
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| Prix de vente : 164 800 € | Prix au m² : 2 658 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 308 € / an | Taxe foncière : 721 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360670.pdf
| 62 m² - 2 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  163 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2017.
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07 88 03 92 42
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