LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

BAISSE DE PRIX --- PAR L'EQUIPE DE L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CE TRES BEAU T1 AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LA MER SANS VIS A VIS ET VUE SUR LE PORT DU CAP D'AGDE ET SES ENVIRONS
Proche du village naturiste, venez découvrir ce magnifique T1 aménagé avec beaucoup de goût et avec une vue à couper le souffle ...
RESIDENCE DE STANDING ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES
Proche village naturiste
Proche mer / port / commodités
Surface utile 45 m2 DONT 29,56 M2 CARREZ
Grande terrasse de 14,15 m2 SANS VIS A VIS
Logement neuf vendu avec son mobilier
Au 5iéme et dernier étage avec ascenseur
Salle d'eau avec wc et douche à l'italienne
Coin cuisine équipé (plaque de cuisson , frigo, hotte , micro onde, machine à laver sèchante )
Possibilité d'acquérir un garage de 17M2 en supplément en sous sol valorisé à 52000 EUROS
Entièrement climatisé
Fibre dans la résidence
Orientation plein sud
Production d'eau chaude et chauffage par géothermie
EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES DE COPRO
Résidence très calme et très bien entretenue
Bien vendu entièrement meublé avec mobilier neuf
Libre de suite
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 02/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 75467DHI914 - Réf Superimmo : ANVXW7HY1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 6 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

29,56 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

hausse de 5%

189 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 16,3%

180 000 €
2 juillet 2024
215 000 €
Localisation
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