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Description

De construction récente dans un style montagnard composé de chalets en bois et pierres, la résidence est implantée dans un environnement calme et chaleureux, à proximité des pistes de skis et à 10 minutes de la Croisette à pieds ou 5 minutes par la navette gratuite. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
L'appartement est situé au 2ème étage. Il comprend une entrée avec placard, des WC suspendus indépendants, une salle de bains, une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre. Balcon exposé Sud offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer annuel de 4.521€ HT (loyer assujetti à TVA à 10%) et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute, 1 en moyenne saison l'hiver + 1 semaine l'été. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V120000638 - Réf Superimmo : ANVXX94PS
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

29,45 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 2005
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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