Vente appartement 140 400 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

SNG LOCATION - RESIDENCE EDEN PARK - MARSEILLE 10ème-MENPENTI
Dans une Résidence calme de 2007 Bien située rue Jean baptiste Reboul avec accès direct autoroutiers et tunnel Prado Carénage , face au Parc du 26 -ème centenaire , proche commerces et hôpitaux.
Agréable de type T2 de 29 m² au 1er étage, avec balcon comprenant un séjour / coin cuisine ouvrant sur balcon une chambre avec placard , salle de bains avec WC.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
possibilité d'acquérir en supplément un vaste Box double en sous-sol
Idéal premier achat ou investissement locatif
Contact commercial Danielle ESPADINHA au 06.x58.x47x.63.x14 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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SNG EXTENSIA

Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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