Vente appartement 86 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

13001 - MARSEILLE - RUE RUE POIDS DE LA FARINE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE 5 MIN VIEUX PORT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier animé de la Rue Poids de la Farine à Marseille.
Au sein d'un immeuble rénové ( façade toiture cage d'escalier en 2008 ). cage d'escalier repeinte en 2024.
Immeuble en bon état général
Plusieurs lots à la vente possible.
Cet appartement de 29.0 m² refait à neuf, situé au 2ème étage, vous offre un espace de vie confortable comprenant 1 chambre lumineuse et une pièce à vivre agréable avec salle d'eau avec wc.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville de Marseille. Les commerces, les transports en commun et les restaurants sont à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Marseille. Contactez moi dès maintenant au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché dans le quartier recherché de la Rue Poids de la Farine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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THIBAULT CORNIQUET - EFFICITY

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