Vente appartement 76 000 €

29,24 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Type 1 La Plaine L'immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité un type 1 de 29m2 habitable (17,5 m2 carrez), au rdc d'un immeuble ancien.Il est composé d'un sejour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande mezzanine avec placard.Proximité toutes commodités,fac de droit, cours Julien...Fort potentiel une fois rénové.Excellent secteur locatif, syndic bénévoleCharges annuelle: 250 euros / anTaxe foncière: 374 eurosurosPrix : 76 000 eurosLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Mandat n° 72Copropriété de 6 lots d'habitationEstimation des coûts annuels : entre 900euros et 1250euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

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