Vente appartement 185 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8 - Le Rouet - rue du Rouet - Rez-de-Jardin - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu ; A proximité immédiate du métro, du bus, et commerces ; Un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m2 de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m2 ; Le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine , d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez LE CALME ABSOLU, le JARDIN, l' EMPLACEMENT, la LUMINOSITÉ et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de L'appartement ; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 euros / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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